<span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">Terreno en venta en La Plata – A metros de Plaza Moreno, ideal desarrollo</span><br> <div><br></div><div>Ubicado en el corazón de la ciudad, este terreno de 300 m² (10 x 30 m) representa una oportunidad estratégica tanto para desarrolladores como para quienes buscan construir su vivienda en una zona de alta demanda. Su emplazamiento sobre calle 16 entre 48 y 49 lo posiciona a metros&nbsp; de Plaza Moreno, con acceso inmediato a centros comerciales, entidades bancarias, instituciones educativas, hospitales y una variada oferta gastronómica. Además, se encuentra muy bien conectado a través de la Av. 51, Av. 19 y múltiples líneas de transporte público.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Características del terreno:</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 300 m²</div><div><br></div><div>Frente: 10 m | Fondo: 30 m</div><div><br></div><div>Quincho semicubierto de 36 m² con baño y vanitory externo.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Prefactibilidad urbanística:</span></div><div><br></div><div>Zonificación: U/C2</div><div><br></div><div>FOS: 0,6</div><div><br></div><div>FOT Comercial: 2,7</div><div><br></div><div>FOT Residencial: 2,25</div><div><br></div><div>Vende libre de todo gasto</div><div>El propietario toma metros en el lugar, con mínimo un 70% en efectivo</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan aprovechar el potencial edilicio y comercial de una de las zonas más activas de La Plata.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Más información:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agustina Pietropaoli<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">MAT 7196<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">221 4596444</span></div>