<p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700;">REAL OPORTUNIDAD!!! Oficina en venta en Monserrat – 155 m², excelente ubicación y luminosidad</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Santiago del Estero 315, Monserrat, CABA</span> <br> </p><div><br></div><div>Ubicada en el corazón del barrio de Monserrat, una zona estratégica de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires con excelente conectividad y cercanía a organismos públicos, bancos, universidades, y principales avenidas como Av. Belgrano, Av. Independencia y Av. 9 de Julio, esta oficina de 155,88 m² representa una oportunidad ideal para empresas, profesionales o estudios que buscan funcionalidad, comodidad y presencia institucional.</div><div><br></div><div>Situada en un 6° piso al frente, la propiedad ofrece gran luminosidad natural y excelente ventilación, con una amplia superficie vidriada equipada con cortinas black out que permiten regular la entrada de luz según las necesidades del espacio.</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 155,88 m²</div><div><br></div><div>Distribución: 4 ambientes amplios</div><div><br></div><div>Baño de generosas dimensiones</div><div><br></div><div>Cocina equipada con griferías de primera marca (FV) y mesada de mármol</div><div><br></div><div>Aire acondicionado en todos los ambientes</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores</div><div><br></div><div>Pisos de parquet pulidos y plastificados, en impecable estado</div><div><br></div><div>Edificio con dos ascensores y encargado permanente</div><div><br></div><div>Actualmente alquilada con cláusula de rescisión por venta</div><div><br></div><div>Se vende Libre de todo gasto.</div><div><br></div><div>Apto banco</div><div><br></div><div><br></div><div>Una oficina lista para ocupar o invertir, con todas las comodidades para un entorno laboral profesional, en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</div><p></p>