<div>Ubicada calle 9 entre 161 y 162, una zona residencial consolidada de Berisso, esta propiedad combina la solidez de una construcción tradicional con las comodidades modernas incorporadas en su refacción integral realizada hace 10 años. Emplazada sobre lote propio, ofrece una distribución funcional en dos plantas, ideal tanto para uso residencial como profesional.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y características principales:</span></div><div>En PB nos encontramos con una ecepción de ingreso con toilette.</div><div><br></div><div>Living amplio y luminoso con escalera revestida en madera.&nbsp; Doble altura con techos de madera.</div><div><br></div><div>Cocina-comedor equipada, con muebles bajo y sobre mesada, y salida directa al patio.</div><div><br></div><div>Una habitación que podría funcionar com estudio, playroom o consultorio.</div><div><br></div><div>Garaje semicubierto para 2 vehículos, con acceso desde el living.</div><div><br></div><div>La PA cuenta con 3 dormitorios con pisos de pinotea original pulidos y laqueados. Cada uno con placard.</div><div><br></div><div>2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta con antebaño y bañera).</div><div><br></div><div><br></div><div>En exterior patio con césped, parrilla y lavadero cubierto de grandes dimensiones.</div><div><br></div><div>Terraza con altillo que suma espacio de guardado adicional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Instalaciones y equipamiento:</span></div><div>Calefacción por radiadores, instalación completa lista para sistema central</div><div>Aire acondicionado tipo split en cocina-comedor y en dos dormitorios</div><div>Tanque cisterna con bomba. Tanque de la casa con bomba presurizadora. que garantizan presión en toda la vivienda.</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica completamente renovada</div><div>Aberturas de madera</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad y privacidad:</span></div><div>Rejas en todas las aberturas</div><div>Persianas en toda la casa</div><div>Medianera alta perimetral</div><div>Sistema de alarma vecinal</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación:</span></div><div>Situada en un entorno residencial tranquilo, con rápido acceso a vías principales, comercios, centros educativos y transporte público. A pocos minutos del centro de Berisso y con buena conectividad hacia La Plata.</div><div><br></div><div>Posible Apta Banco</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Más información:<br></span></div><div>Agustina Pietropaoli<br></div><div>MAT 7196<br></div><div>221 4596444</div><br> <br>