<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Propiedad en venta con múltiples unidades – ideal renta o desarrollo.&nbsp;</span><div><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Barrio Monasterio, Villa Elvira</span></span></div><div><br></div><div>Ubicada en calle 81D entre 10 y 11, en una zona residencial de La Plata, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos o desarrollar un proyecto a futuro. Emplazada sobre un lote de 10 x 30 metros, combina una vivienda principal con varias unidades funcionales construidas.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 30/40 años de antigüedad, de construcción tradicional. Presenta techos de teja original y un sector con cubierta de chapa (incorporado hace aproximadamente 5 años en el área de garage). No presenta filtraciones de lluvia, aunque sí algunas humedades y detalles de mantenimiento general como pintura.</div><div><br></div><div>La casa principal dispone de:</div><div><br></div><div>* Living con estufa hogar</div><div>* Cocina pasante integrada al living</div><div>* Amplio comedor con parrilla</div><div>* Dos dormitorios (uno principal con ventana al frente y otro actualmente sin ventilación directa)</div><div>* Baño completo con hidromasaje</div><div>* Toilette adicional en el patio techado</div><div>* Patio cubierto</div><div>* Aire acondicionado frío/calor en dormitorio principal y comedor</div><div>* Ventiladores</div><div>* Aberturas originales y pisos cerámicos</div><div><br></div><div>Además, la propiedad incluye 5 departamentos (no subdivididos y no declarados en planos, donde figura únicamente la casa original), lo que la convierte en una opción interesante para renta:</div><div><br></div><div>* Un departamento al frente tipo dúplex con construcción tipo cabaña de madera: cocina-comedor en planta baja y dormitorio con baño (ducha) en planta alta</div><div>* Cuatro departamentos adicionales con baño con ducha</div><div> * Dos unidades de un dormitorio</div><div> * Dos unidades de dos dormitorios</div><div><br></div><div>La mayoría de los departamentos cuenta con ingreso independiente, aunque algunos comparten acceso. Los ingresos se realizan por una calle interna tipo pasillo (no es calle pública directa).</div><div><br></div><div>Características generales:</div><div><br></div><div>* Todos los servicios disponibles, incluyendo cloacas</div><div>* Servicios compartidos entre las unidades</div><div>* Rejas en toda la propiedad</div><div>* Portón automático</div><div><div>* Construcción de calidad básica</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Una opción versátil, con gran potencial para renta inmediata o reconversión, ubicada en un entorno urbano consolidado de la ciudad.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o para coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>