Local comercial a refaccionar ubicado sobre calle 169 entre 2 y Polígono, en la ciudad de Berisso, desarrollado sobre lote irregular de aproximadamente 10 x 45 metros, con una superficie cubierta estimada de 350 m² y sectores descubiertos con potencial para múltiples usos.<div><br></div><div>La propiedad cuenta con techo de chapa, dos baños y todos los servicios conectados: luz, gas natural, agua corriente, cloacas e internet. Posee documentación al día, escritura y planos aprobados.</div><div><br></div><div>Ubicado en una zona de perfil mixto, con presencia de viviendas, talleres, depósitos y actividad comercial de cercanía, el inmueble ofrece buen acceso y conectividad tanto hacia el centro de Berisso como hacia La Plata y la zona portuaria. El entorno se caracteriza por un movimiento constante vinculado a actividades industriales, logísticas y comerciales, convirtiéndolo en una opción con gran potencial para distintos rubros.</div><div><br></div><div>Además, la cercanía a arterias principales y sectores productivos de la ciudad favorece el desarrollo de emprendimientos comerciales, depósitos, talleres o actividades vinculadas a servicios y distribución.</div><div><br></div><div>Consultanos para más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>