<p>LOCAL COMERCIAL + DEPARTAMENTO EN VENTA – PLENO CENTRO DE LA PLATA</p><div><br></div><div>Ubicado sobre calle 46 entre 6 y 7, frente al Ministerio de Economía, este inmueble se encuentra en una de las zonas de mayor circulación y actividad comercial de la ciudad, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversores o quienes buscan combinar actividad comercial y vivienda.</div><div><br></div><div>La propiedad está compuesta por un amplio local comercial al frente y un departamento con ingreso totalmente independiente.</div><div><br></div><div>El local comercial posee aproximadamente **5,80 x 12,65 metros**, y cuenta con salón principal, baño, cocina y depósito, ofreciendo un espacio ideal para múltiples rubros comerciales o profesionales.</div><div><br></div><div>El departamento, de tres ambientes, dispone de acceso independiente, dos dormitorios, cocina completa y baño, brindando la posibilidad de destinarlo a vivienda, oficinas o renta.</div><div><br></div><div>La superficie cubierta aproximada es de 220 m², sobre una superficie total de 243 m².</div><div><br></div><div>Su excelente ubicación, sumada a la posibilidad de contar con dos unidades independientes en una misma propiedad, la convierten en una alternativa ideal para obtener renta o desarrollar un emprendimiento en pleno centro de La Plata.</div><div><br></div><div>Ideal para inversores.</div><div><br></div><div>Valor negociable.</div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, comuníquese con:</div><div><br></div><div>Natalia Larrosa</div><div><br></div><div>Cel.: 221-615-8306</div><div><br></div>